电梯使用及保养的重要性

电梯使用及保养的重要性

经济的进步为高层建筑的发展提供了必要保障，电梯作为一种被人们推崇及运行的交通工具，在平时的生活工作中发挥着关键的作用。在电梯运行时，因安全事故出现的可能性很大，所以要想提升电梯运行的安全效率，除了电梯本身应满足国家标准外，还应当强化电梯在日常工作中的维护保养，并借助对相关设施的预防维修及保养，使电梯始终处在正常的工作状态，确保通行安全。

按照我国有关的标准及规定，电梯维护保养工作必须每半个月开展一次，主要工作内容体现在以下方面:首先是清洁，其次是润滑，再者是调整，最后是检查。然而，当今的情况是很多维保人员不能按照相关要求，对自身工作马虎敷行，工作内容过于偏重加机油这一环节，对于轿顶及底坑的检查工作往往会忽略掉，并且也不够重视电梯的季度及年度维护保养，从而埋下了不少安全隐患。

电梯的维护保养是电梯生产和使用的重要环节，通常来讲，预测电梯使用效果的指标主要有如下几个:1、电梯故障发生率；2、是维修成本；3、就是电梯的使用寿命命。

因此，艾森商务服务（广东）有限公司可以看出电梯的保养维护工作拥有非常重要的现实意义，从总体上来讲，现阶段国内小型的电梯维保公司未能建立起健全的、科学的电梯维护保养管理系统，同时在电梯维护保养规划及实际工作过程中，也未能参考有关的维保资料和具体运行状况。另外，未能建立起中长期的电梯维保规划，在平时的工作过程中没有及时进行汇总，以致电梯维保工作出现了不少问题。当电梯发生故障的时候，电梯维保单位未能在短时间内查明原因，对电梯故障的信息化建设不够完善，都造成了电梯设备运行的故障率上升、安全性降低。

除了电梯要定期保养，电梯使用不当也会存在安全隐患，以小区为例，电梯常见问题有以下情况。一些新建小区，很多装修工人用客梯运输装修材料，很多用户都将客用电梯当成货梯使用，装修工人将装修材料推车进入电梯，殊不知，在推车进电梯的过程中，满载1000多斤的推车很容易与电梯门发生碰撞，从而损坏电梯，运送过长过宽的装修材料，强行塞入电梯等行为，不仅占用电梯时间较长，影响他人使用，也容易造成电梯运行故障。

很多业主可能不知道，和货梯比起来，客梯的载重量和内部结构差异较大，客梯如果当作货梯使用的话，很容易造成偏载(如:1200斤货物堆放至电梯后侧，很容易造成电梯箱倾斜。运送乘客时1200斤重量是分散的，不会造成电梯倾斜)。因客用电梯内部结构精密(内部尺寸间隙为5-10毫米，运行间隙也只有25毫米)。所以用客梯运送较重货物，非常容易造成电梯故障，使电梯运行寿命缩短。还有我们所用材料的包装(如塑料袋，木条，捆扎带等)，掉入电梯门道和电梯内部，电梯运行后也会容易造成停梯故障。艾森商服做出过电梯故障统计，一个装修期的小区，在装修完毕后电梯故障率会明显下降。

总之，随着国内城市化水平的迅速提升，使得电梯数目迅速增加， 和我国居民的工作生活保持着紧密的联系。制造、安装、使用、维护保养和国家监察五个要素是保证电梯安全运行的关键要想提升电梯寿命、保障其安全运行，就必须加强对电梯的维护保养工作。